In zentraler Lage an der Rosenheimer Straße entsteht mit dem Transformationsprojekt LOVT Vision auf rund 390.000 m² ein hochwertiges Mixed-Use-Ensemble, das Arbeiten, Wohnen und urbane Aufenthaltsqualität miteinander verbindet. Der Baustart erfolgte im Dezember 2025, die Fertigstellung ist bis Ende 2027 vorgesehen. Aufgrund der innerstädtischen Lage, des Bauens im Bestand und der begrenzten Platzverhältnisse stellt das Projekt hohe Anforderungen an Logistik, Technik und Koordination.
Leistungsstarke Liebherr Turmdrehkrane für herausfordernde Bauabläufe
Für die Umsetzung des Bauvorhabens kommen insgesamt fünf Liebherr Turmdrehkrane zum Einsatz: ein 520 EC-B 20 Fibre, ein 230 HC-L 8/16 sowie drei 160 EC-B 8 Litronic. Diese Kran-Konfiguration deckt ein breites Leistungsspektrum ab und ist gezielt auf die unterschiedlichen Bauphasen und Anforderungen des Projekts abgestimmt.
Der 520 EC-B 20 Fibre übernimmt insbesondere schwere Hebearbeiten und profitiert dabei von der Faserseiltechnologie, die ein geringeres Seilgewicht, höhere Traglasten und ein besonders präzises Handling ermöglicht. Das hochentwickelte Faserseil ist deutlich leichter als ein herkömmliches Stahlseil, wodurch höhere Lasten über größere Reichweiten aufgenommen werden können. Gleichzeitig bietet das Faserseil eine deutlich längere Lebensdauer und reduziert den Wartungsaufwand, was auf langen Baustellen wie LOVT Vision zu geringeren Stillstandzeiten und höherer Produktivität führt. Gerade bei präzisen Hebevorgängen im innerstädtischen Umfeld zeigt sich dieser technologische Vorteil in spürbar effizienteren Abläufen. Ergänzt wird der 520 EC-B 20 Fibre durch den 230 HC-L Verstellauslegerkran, der sich ideal für Arbeiten bei begrenztem Schwenkraum eignet. Die HC-L-Serie zeichnet sich durch ihre kompakte Bauweise und hohen Tragfähigkeiten aus. Durch den verstellbaren Ausleger lässt sich die Reichweite flexibel an die Baustellensituation anpassen, wodurch insbesondere enge innerstädtische Bereiche effizient und sicher bedient werden können. Ergänzt wird das Ensemble durch drei EC-B Flat-Top-Krane, die mit ihrer kompakten Bauweise, effizienten Montage und durch hohe Flexibilität überzeugen.
Bauen im Bestand erfordert präzise Planung, sichere Technik und starke Partner
Eine besondere Herausforderung des Projekts liegt im Bauen im Bestand unter engen innerstädtischen Verhältnissen. Teilweise eingeschränkte Sichtverhältnisse erschweren die Kranarbeit zusätzlich. Umso wichtiger sind präzise Steuerbarkeit, hohe Betriebssicherheit und zuverlässige Technik.
Die Baueinsatzplanung der Turmdrehkrane inklusive Montage- und Demontagekonzept wurde von der Nagel Mietservice GmbH in enger Abstimmung mit der Firma Markgraf erarbeitet. Die sorgfältige Planung stellt sicher, dass die Krane optimal positioniert sind und alle Hebe- und Senkvorgänge auch unter anspruchsvollen Bedingungen sicher und effizient ausgeführt werden können. Bei der Entscheidung für Liebherr-Krane spielte neben der technischen Leistungsfähigkeit auch die Betreuung eine zentrale Rolle. Die hohe Servicequalität und die enge Begleitung durch die Nagel Mietservice GmbH wurden vom Projektteam ausdrücklich als wesentliche Entscheidungsfaktoren genannt. Gerade bei langfristigen Bauvorhaben im innerstädtischen Umfeld ist eine verlässliche Partnerschaft entscheidend, um Bauabläufe reibungslos zu gestalten und auf unvorhergesehene Situationen flexibel reagieren zu können.
Urbanes Projekt mit klarer Vision
Mit LOVT Vision entsteht in München ein zukunftsweisendes, urbanes Quartier, das Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Aufenthaltsqualität setzt. Rund 8.000 Quadratmeter öffentlich zugängliche Dachterrassen und Grünflächen schaffen neue Freiräume mitten in der Stadt und leisten einen aktiven Beitrag zum Stadtklima. Gleichzeitig entsteht ein ökologisch wertvoller Lebensraum, unter anderem ist ein Zuhause für rund 60.000 Bienen geplant, die gezielt in das Begrünungs- und Biodiversitätskonzept integriert werden. Das Projekt basiert auf einem respektvollen Umgang mit erhaltenswerten Bestandsstrukturen und verfolgt das Ziel, einen kreativitätsstiftenden, grünen Ort der Begegnung für Mieter und Besucher zu schaffen. Die Konstruktion aus Holz und effizient eingesetztem Beton unterstreicht den nachhaltigen Anspruch des Projekts, das als CO₂-neutrales Areal einen wichtigen Impuls für zukunftsfähiges Bauen im urbanen Raum setzt.
Mit seiner prominenten Lage, der architektonischen Qualität und dem Mixed-Use Gedanken setzt das Projekt ein starkes Zeichen für die Weiterentwicklung der Stadt. Die eingesetzten Liebherr Turmdrehkrane leisten dazu einen entscheidenden Beitrag, indem sie effizientes, sicheres und präzises Bauen auch unter schwierigen Rahmenbedingungen ermöglichen.
