Die KI-Baustelle liegt eingezwängt zwischen dem Einkaufszentrum Part-Dieu und der Tour Oxygène im Herzen von Lyons führendem Geschäftsviertel und lässt keinen Raum für konventionelle Kranplanung. Ein Ausleger musste in einem Abstand von nur drei Metern an der Fassade der Tour Oxygène vorbeischwenken. Hakenhöhen von bis zu 73 Metern waren erforderlich, um ein Gebäude zu bedienen, das noch weiter in die Höhe wuchs. Und all das musste ohne Unterbrechung über ein 14-monatiges Bauprogramm hinweg gelingen, in einem der am dichtesten bebauten Stadtblöcke Frankreichs.
Die Lösung bestand aus drei Liebherr EC-B Flat-Top-Turmdrehkranen, einem 340 EC-B 12, einem 205 EC-B 10 und einem 150 EC-B 8, im Einsatz für das Bauunternehmen GCC Auvergne Rhône-Alpes. Gemeinsam übernahmen sie sämtliche Hebearbeiten am Rohbau, vom Fundamentrahmen bis zum Dach der Wohntürme, und meisterten die außergewöhnlichen Platzverhältnisse der Baustelle durch eine Kombination aus präziser Planung und den inhärenten Vorteilen der Flat-Top-Kranbauweise von Liebherr.
Ein ambitioniertes Projekt
Das KI-Projekt begann als Vision. Im Auftrag des Bauträgers Cogedim und entworfen vom international renommierten japanischen Architekten Sou Fujimoto sollte KI neu definieren, wie sich ein gemischt genutztes Gebäude in einer dicht bebauten europäischen Innenstadt anfühlen und aussehen kann. Während die frühere Zentrale der Caisse d'Epargne der Straße den Rücken zukehrte, öffnet sich der Neubau bewusst zu ihr: großzügig verglaste Fassaden im Erdgeschoss, ein zentraler begrünter Innenhof, der frische Luft und Grün in den Block bringt, eine Dachterrasse über dem siebten Bürogeschoss sowie zwei Wohntürme, die sich stufenförmig über dem Sockelgeschoss erheben und 85 Wohnungen direkt über 21.000 m² hochwertiger Bürofläche bieten.
Der Abriss des ehemaligen Gebäudes erfolgte zwischen 2022 und 2024, der Neubau der KI-Baustelle lief bis 2026. Die Caisse d'Epargne Auvergne Rhône-Alpes richtet im Erdgeschoss ihre neue Flaggschiff-Filiale ein. Die in der Abrissphase verankerten Prinzipien der Kreislaufwirtschaft stellten sicher, dass Materialien aus dem Vorgängergebäude auf eine mögliche Wiederverwendung im Neubau geprüft oder als Zeitzeugen der Standortgeschichte bewahrt wurden, anstatt einfach entsorgt zu werden. Das Ergebnis, eine der architektonisch markantesten Adressen in Lyons Stadtteil Part-Dieu sein.
Die Krane, die es möglich machten
Die KI-Baustelle liegt im Schatten der Tour Oxygène, eines rund 115 Meter hohen Turms, der das Grundstück im Süden begrenzt, während im Osten das massige Einkaufszentrum Part-Dieu die Platzverhältnisse zusätzlich einschränkt. Der verfügbare Raum für die Kranpositionierung war knapp bemessen, der Bewegungsspielraum für die Ausleger noch enger.
Der Hauptkran des Projekts, ein 340 EC-B 12, wurde auf einem 8 Meter hohen Fundament installiert, wodurch sich seine Hakenhöhe auf 73 Meter bei einer Auslegerlänge von 57,5 Metern erhöhte. Diese Konfiguration verschaffte dem Flat-Top-Kran die vertikale Reichweite, um das Gebäude über seine gesamte Rohbauhöhe hinweg zu bedienen, von den unteren Bürogeschossen bis zu den Spitzen der Wohntürme, bei einer maximalen Tragkraft von 12 Tonnen. Das erhöhte Fundament erfüllte einen klaren Zweck: Es schuf die geometrischen Freiräume, die nötig waren, um die Arbeitsradien des Krans in jeder Phase der 14-monatigen Bauzeit exakt auf den Bauablauf abzustimmen.
Der 205 EC-B 10, der mit einer Hakenhöhe von 68 Metern und einem Ausleger von 52,5 Metern arbeitete, war mit der anspruchsvollsten Platzsituation der gesamten Baustelle konfrontiert. Sein Ausleger schwenkte mit einem Abstand von nur drei Metern an der Fassade der benachbarten Tour Oxygène vorbei. Drei Meter Abstand in einer Innenstadt, mit einem beladenen Ausleger, lässt keinen Raum für Fehlkalkulationen. Das erforderte eine präzise Modellierung von Schwenkbereichen, Lastwegen und Windverhalten, noch bevor auf der Baustelle auch nur ein einziges Kranelement verschraubt wurde. Der dritte Kran, ein 150 EC-B 8 mit 47 Metern Hakenhöhe, übernahm während des gesamten Bauzyklus die Abdeckung der unteren Ebenen sowie die Materialversorgung des Sockelbereichs des Gebäudes.
Ein Projekt im Zeichen einer Stadt im Wandel
KI ist mehr als nur ein einzelnes Gebäude. Es ist Teil der laufenden Neugestaltung von Lyons Stadtteil Part-Dieu, einem Programm, das eine der größten Konzentrationen an Büroflächen des tertiären Sektors in Frankreich in ein vielfältigeres, lebenswerteres und ökologisch durchdachteres Stadtquartier verwandelt. Die Integration von 2.000 m² begrünter Außenfläche, einschließlich des von Landschaftsarchitekten gestalteten kühlenden Innenhofs, wirkt dem städtischen Hitzeinseleffekt entgegen, der durch die verdichtete Bebauung in diesem Teil Lyons historisch verstärkt wurde. Die Mischung aus Sozial-, mittlerem Miet- und freifinanziertem Wohnraum innerhalb einer hochwertigen Bürofläche spiegelt einen städteplanerischen Ansatz wider, der Wohnen und Geschäftsviertel miteinander verzahnen will, statt beide voneinander zu trennen.
So verbindet das KI-Projekt städtebauliche und architektonische Ziele mit der technischen Präzision, die drei Liebherr-Turmdrehkrane über 14 Monate hinweg auf einer der beengtesten Baustellen Frankreichs unter Beweis stellten.
